Nekadašnji simbol Mostara, zgrada “Razvitak”, desetljećima stoji kao ruševina, podsjećajući na neka druga vremena. Prije rata, “Razvitak” je bio stambeno-poslovni objekt sa 64 stana i robnom kućom u prizemlju.
Tijekom sukoba zgrada je pretrpjela značajna oštećenja, a nakon rata ostala je neobnovljena unatoč brojnim inicijativama i obećanjima. Prema podacima iz 2019. godine, oko 52 bivša stanara čekalo je povrat svoje imovine.
Nakon 30 godina čekanja, bivši stanari zgrade “Razvitak” u Mostaru nadaju se kako će ipak dočekati useljenje u svoje stanove. Postizanjem dogovora o ortakluku za kupnju i obnovu ovog objekta između Grada Mostara i sarajevske tvrtke Monet Group d.o.o., saga o obnovi Razvitka trebala bi napokon dobiti svoj epilog. Stanari nove odluke smatraju pozitivnim pomakom. Kažu da im je važno da se konačno nadoknadi ratna šteta.”Nama je bitno da prva faza krene, da se dobiju papiri i da počnu radovi. Kako je gradonačelnik rekao, deset godina će trajati, to su velike godine za nas koji čekamo 30 godina”, ističe Enisa Bašić, predstavnica vlasnika stanova u zgradi “Razvitak”.
Iz Gradske uprave Mostara naglašavaju kako je ključni motiv obnove zgrade ispunjavanje obveze države da građanima vrati njihovu imovinu. Također ističu kako će obnova u središnjoj zoni grada otvoriti prostor za daljnji razvoj ovog dijela Mostara.
“Ono što je nekako bio moj motiv cijelo vrijeme jest da pokušamo stanare koji su imali tamo stanove konačno riješiti i naravno popraviti tu ratnu štetu jer je u centru grada. Mislim da smo na dobrom putu da to konačno riješimo. Bit će puno posla jer je projekt vrlo zahtjevan. Vrijednost je oko 80 milijuna maraka, a tu je i privatni partner koji je zajedno s Gradom suinvestitor”, kaže gradonačelnik Mostara Mario Kordić.
Kompanija Monet Group iz Sarajeva započela je pregovore s Gradom Mostarom prije otprilike dvije godine s ciljem zajedničke obnove zgrade “Razvitka”. U međuvremenu izrađen je nacrt ugovora između ovih dviju strana, a formalizacija dogovora ovisi o završetku procesa eksproprijacije zemljišta koji mora provesti Grad Mostar. Naime, uvjeti za potpisivanje ugovora bit će ispunjeni tek kada sve parcele u obuhvatu prijeđu u vlasništvo Grada, dok Monet već posjeduje svoje parcele.
“Nadamo se da bismo u najboljem slučaju iduće godine, možda u četvrtom kvartalu, mogli započeti radove. Kada je u pitanju spratnost zgrade, ona se u potpunosti uklapa u postojeću vizuru grada”, navodi ravnatelj Monet Groupa Nezir Čahtarević.
Naša sugovornica u ime stanara objašnjava kako će im biti izvršeni grubi radovi, dok će za unutarnje uređenje potražiti pomoć na državnoj razini.
“Na kraju dobivamo visoki roh bau, a ne ključ u ruke… Nama je stanarima, koji smo još živi, vrlo teško izdvojiti sredstva za unutarnje uređenje kako bismo mogli useliti”, navodi Enisa Bašić.
Što se tiče vanjskog izgleda zgrade, Asocijacija arhitekata BiH angažirana je na izradi projektnog zadatka, nakon čega će biti raspisan međunarodni javni poziv za odabir najboljeg idejnog rješenja. Komisija koja će donijeti konačnu odluku bit će sastavljena od stručnjaka, investitora i predstavnika Grada Mostara, a iz Monet grupe poručuju kako će ovaj proces osigurati očuvanje vanjskih elemenata koji su iznimno važni Mostarcima.
