Najatraktivnije su lokacije Stari grad, Centar, Novo Sarajevo i tu je najveća cijena kvadrata od 3.500 do 7.000 maraka.
Iako se cijene stanova u BiH konstantno povećavaju, potražnja za nekretninama ne pada. Životni standard u BiH je u suprotnosti sa ponudom i potražnjom stanova. Unatoč krizi i besparici, ekonomisti i agenti za nekretnine ne predviđaju pad cijena stanova, piše portal BHRT-a.
Osiromašeni kućni proračun, a stanovi nikad skuplji. U BiH se prodaju stanovi od 70 kvadrata za pola milijuna maraka. Građanima nije jasno odakle ljudima novac za kupovinu preskupih nekretnina koje se prodaju i prije početka gradanje. Cijene stanova u Banjoj Luci u posljednje tri godine konstantno rastu.
U rasponu su od 3300 do 6000 maraka po kvadratu. Agent za nekretnine predviđa još veći rast zbog povećanja minimalne plaće koja će, kaže, lančano povećati cijene građevinskog materijala i ostale troškove.
– Imamo klijente iz drugih gradova, ima dosta dijaspore i kupuju stanove od 40 do 50 kvadrata, kao vid investicije. Stanove sa dvije spavaće sobe do 60 kvadrata bračni parovi i obitelji – kaže Aleksandar Vuković iz agencije za nekretnine u Banjoj Luci. U Sarajevu raste potražnja za stanovima, iako kvadrat dostiže vrtoglavih 7000 maraka. Mladi bračni parovi uglavnom kupuju stanove na Dobrinji, a klijenti koji žele da investiraju kupuju stanove u centru grada, kažu u sarajevskoj agenciji za nekretnine.
– Najatraktivnije su lokacije Stari grad, Centar, Novo Sarajevo i tu je najveća cijena kvadrata od 3.500 do 7.000 maraka. Najtraženija kvadratura su garsonjere i jednosobni stanovi od 30 do 50 kvadrata i oni su najprodavaniji – rekao je Berin Kumro iz agencije za nekretnine u Sarajevu.
Najbolje agregatno stanje novca i najstabilnija imovina je ulaganje u nekretnine. Cijena stanova neće padati, može samo u jednom trenutku doći do kratkoročnog zasićenja i stagnacije potražnje, smatra ekonomista Aleksandar Ljuboja.
– Fenomen današnjice je da se traži više stambenog prostora i značajno manje proizvodnog i poslovnog. Visoke cijene se postižu na takozvanim atraktivnim lokacijama koje su simbol prestiža u društvu gdje je materijalno dominantni sustav vrijednosti – navodi Ljuboja za BHRT.
