Bosancima i Hercegovcima trebaju više od dva desetljeća mukotrpnog rada za kupovinu stana ili kuće od 100 kvadrata.
Pokazao je to izvješće BestBrokers.com čiji su stručnjaci analizirali cijene nekretnina, prosječne plaće i inflaciju u 62 zemlje svijeta.
Tako je prema tom izvješću građanima BiH potrebno 255 plaća kako bi osigurali krov nad glavom od 100 metara kvadratnih.
Treba i više
Međutim, kako za “Dnevni avaz“ kaže Dino Osmanbegović, stručnjak za promet nekretnina, financijski i bankarski savjetnik, za kupovinu nekretnine takve kvadrature, realno, treba i više od tih 255 plaća.
– Ne postoji osnovno pravilo omjera plaće i kvadrata. To varira od ekonomske situacije, od ponude, potražnje, standarda. A, kod nas ljudi, uglavnom, kupuju stanove od 50-tak kvadrata – kaže nam Osmanbegović.
Iako vlasti na gotovo svim nivoima subvencioniraju kupovinu nekretnine, uglavnom, za mlade obitelji, sugovornik iznosi kako je najbolja mjera podržavanje investicija u stambene projekte koji su planirani i koji su urbano opravdani.
Cijene na tržištu
Naglašava kako bi u ovoj godini trebalo da se cijene na tržištu nekretnina stabiliziraju, odnosno da se, prije svega, zaustavi rast koji je prilično dramatičan.
– U ovom trenutku je u Sarajevu započet značajan broj projekata sa 1.000 i 2.000 stanova i već je jedan dio njih u ponudi. To bi trebalo da utječe na smirivanje tržišta i da zaustavi rast cijena koje su s kraja 2022. godine krenule s 4.000 KM na 5.000 KM, pa i više po metru kvadratnom, između 5.000 i 8.000 KM u ekskluzivnijim naseljima – kaže Osmanbegović.
